關注深圳
小產權房的朋友都發現了，近年來，小產權房市場火熱，價格也是一路高漲，很多朋友問：
深圳小產權房價格到底漲了多少？為什么小產權房價格漲勢這么猛？
4年漲了3倍，這就是市場給出答案，深圳小產權房價的變化，讓買房人群再次虎軀一震，為什么不受國家正式承認的小產權房漲勢這么猛？
深圳是全國唯一一個沒有農村的城市，但是城中村密集。在這些密密麻麻的城中村里，聚集了大量的小產權房。公開數據顯示，深圳小產權房約占全市住房總套數的一半，深圳也由此成為全國小產權房問題最突出的城市之一。
在高企的房價面前，不少購房者退而求其次選擇購買小產權房。而隨著市政規劃利好、小產權房的購房需求在增加，不少小產權房的價格也水漲船高。
深圳小產權房交易為何如此活躍？除其價格比普通商品房便宜3- 50%外，Q房產網市場觀察人士任晉東認為，小產權房并不僅限于購買，即使不是深戶口也可以購買；政府此前并沒有采取太嚴厲的打擊措施，買家希望能有好運氣。
此外，還有觀點認為，之所以小產權房交易活躍，除以上幾點外，或許還與深圳商品住宅的供應缺口有關。
據了解，深圳住宅主要分為三類，包括違章建筑（城中村、小產權等）、商品房和公租房、保障性住房等政府、企業住房；截至2015年，這三類建筑總面積達4.04億平方米。其中，違法建筑1.76億平方米，商品房1億平方米，政府及企業新建商品房1.28億平方米。
3.04億平的合法住宅存量，2000萬的實際人口，深圳人均住房面積只有15平。如果從“活著”的角度觀察，深圳目前的房子基本夠用；但如果從“正常”角度（人均30平）看，則缺口高達3億平。而有了違法建筑類的1.76億平的填補，住宅缺口稍降，但仍有2億平。
以及如何緩解供需矛盾，滿足人，住房需求的問題，深圳市房地產研究中心主任王峰去年發表了一篇文章在我們城市高房價和住房問題的思考”，這期間“更為嚴酷的十三五”，深圳將進一步深化住房制度改革，建立一個“高端市場，支持到最后，低端保障“三段式”住房供應體系。報告稱，在“十三五”期間，深圳將有效供應約20萬套保障性住房，包括人才住房和人才公寓，這將使“十二五”期間的可用住房總量翻一番。
同時，深圳市將繼續加大人才租賃住房貨幣補貼的分配力度，繼續發揮存量住房（含城中村）的住房功能和靈活的貨幣補貼特點，從而解決人才租賃住房的需求。
