深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司
Shenzhen Huameng Real Estate Investment Consulting Co., Ltd.
文章出處：房產(chǎn)地帶 閱讀量： 發(fā)布時(shí)間：2022-06-22 12:36:49
1、要看開發(fā)主體的合法性。一般情況下，進(jìn)行城中村開發(fā)的主體有可能是村民，也可能是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組
織依法成立的具備法人資格和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體或者是村委會(huì)依法委托的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。但是不論
主體究意是哪個(gè)，我們?cè)跊Q定選購(gòu)小產(chǎn)權(quán)房時(shí)一定要擦亮眼睛確認(rèn)主體取得合法資格開發(fā)十地。
2、還要看小產(chǎn)權(quán)房是否取得了國(guó)有土地使用證。只有擁有了這個(gè)證才能確認(rèn)它的土地性質(zhì)。
3、還需要留意它是否符合深圳的城市規(guī)劃。只有符合城市的規(guī)劃，小產(chǎn)權(quán)房的房屋產(chǎn)權(quán)證書才有可能在未
來(lái)某一天有取得的可能性。否則購(gòu)房者需要承擔(dān)很大的風(fēng)險(xiǎn)。
4、一定要看看有沒有取得建筑工程施工許可證。只有擁有了這些許可證，才能確保我們購(gòu)房的合理性。規(guī)
避風(fēng)險(xiǎn)避免可能發(fā)生的一些糾紛與問(wèn)題。
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深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司于2015年11月24日成立。法定代表人何詠斌，公司經(jīng)營(yíng)范圍包括：房地產(chǎn)投資策劃，房地產(chǎn)信息咨詢，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，自有房屋出租，在合法取得使用權(quán)的土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃；室內(nèi)外裝修、裝飾工程的設(shè)計(jì)和施工，樓盤代理；物業(yè)管理服務(wù)；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃等。
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