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2022年 小產權房有保障嗎？(小產權房有用嗎)-深圳華盟地產給大家分析一下。

　　小產權房有保障嗎？這個是被問得最多的問題，分解之下，無非就是三個點：

　　1、會不會有什么糾紛問題。

　　2、會不會強拆問題。

　　3、舊改會不會有賠償問題。

　　一個個來說，先說關于糾紛的問題：

　　糾紛這種事兒肯定會有概率，這個無關產權，有人的地方就會糾紛，沒有什么好說的。只要在手續審核和標的的審查方面，細致認真點，基本上都能避免大部分的糾紛。

　　有人會說，小產權房本身不受法律保護的，一旦起訴，即可直接拿回。我想說的是，你想多了。實際上真正能拿回去的有多少個？比較知名的案例，如果寶安明月花都事件（（2017）粵0306民初24998號），強如村委都未能通過起訴收

回房子，更何況個人了！

　　另外，這個不受保護說的是，如果產生糾紛法院不受理，而并非房產不受保護

　　小產權房有保障嗎？這個是被問得最多的問題，分解之下，無非就是三個點：

　　1、會不會有什么糾紛問題。

　　2、會不會強拆問題。

　　3、舊改會不會有賠償問題。

　　一個個來說，先說關于糾紛的問題：

　　糾紛這種事兒肯定會有概率，這個無關產權，有人的地方就會糾紛，沒有什么好說的。只要在手續審核和標的的審查方面，細致認真點，基本上都能避免大部分的糾紛。

　　有人會說，小產權房本身不受法律保護的，一旦起訴，即可直接拿回。我想說的是，你想多了。實際上真正能拿回去的有多少個？比較知名的案例，如果寶安明月花都事件（（2017）粵0306民初24998號），強如村委都未能通過起訴收回房子，更何況個人了！

　　最后說的，如果舊改或者被征收有沒有賠償問題。這個問題就比較簡

單了，關于補償條件和標準都在《深圳經濟特區城市更新條例》和深圳市人民政府令（第292號）深圳市房屋征收與補償實施辦法（試行）里面。只是能不能賠房子和大概能賠多少的問題而已了。

　　另外，這個不受保護說的是，如果產生糾紛法院不受理，而并非房產不受保護

深圳小產權房的價格多少？

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